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Maison à vendre 5 pièces - 107,94 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7278

347 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 328000€
585 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITE - Dans un quartier calme et résidentiel à seulement 700m du bourg et des ses commerces - Venez découvrir cette maison de plain pied bâtie en 2004 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, une véranda avec spa, 4 chambres avec placards, salle d'eau et WC - Un cellier et une buanderie complètent ce bien - Le tout sur un terrain de 548m² sans vis à vis - Secteur prisé, une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 135,4 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Salon / Cuisine (45,8 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • couloir des chambres (4,6 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 + pl (11,6 m2)
    • Chambre 3 + pl (10,9 m2)
    • Chambre 4 + pl (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

jardin arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée à insert
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 767 €

À proximité

  • Marché des Halles : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/02/2025

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