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Maison à vendre 6 pièces - 119,34 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7434

484 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
574 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - LE BACCHUS - Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du centre-ville et proche des plus belles plages - Maison de 2006 qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec accès sur véranda exposée sud-ouest - La partie nuit compte 3 chambres une salle de bains et un WC séparé - A l'étage : une quatrième chambre avec salle d'eau et WC - Garage avec porte motorisée - Coté jardin, une annexe à aménager selon vos envies donnant sur la piscine finiront de vous combler - Rare et unique sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 168,4 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 784 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cellier (4,9 m2)
    • Séjour/Salon (31,4 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • couloir des chambres (5,0 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • loggia (4,8 m2)
    • Veranda (18,7 m2)
    • Garage (15,4 m2)
    • Pièce annexe (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1486 €

À proximité

  • Centre ville : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/11/2024

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