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Maison à vendre 6 pièces - 169,38 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7547

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 426000€
593 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - COUP DE COEUR - Ce bien atypique, refait à neuf, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Offrant un vaste espace de vie de 62 m² avec poêle à bois et poutres apparentes, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres grandes chambres et une salle de bains avec WC. Coté jardin, vous serez séduits par la terrasse exposée sud, sans vis-à-vis et donnant sur une forêt de pins. Le plus une annexe indépendante d'environ 35m² aux nombreuses possibilités. Confort et tranquillité n'attendent que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 178,5 m2
  • Surface habitable : 169,4 m2
  • Surface terrain : 878 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • Chambre 2 + pl (16,5 m2)
    • Chambre 3 + pl (15,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Séjour / Salon / Cuisine (62 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre 1 (18,3 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Annexe (25,5 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/11/2024

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