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Maison à vendre 6 pièces - 157,14 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6103

598 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
maison à vendre - 6 pièces - 157.14 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - LES DUNES - Plage à pieds ! Idéalement situé dans un quartier boisé, maison contemporaine composée d'une entrée sur salon, séjour, bureau, cuisine aménagée et équipée avec cellier et cave - Toutes les pièces communiquent et offrent un espace de vie vaste et lumineux, avec accès directs sur le jardin - Côté couchage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec une 2ème salle d'eau et WC - Garage et carport - Un cadre idéal pour cette maison contemporaine qui n'attend que votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 172,3 m2
  • Surface habitable : 157,1 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour Salon (42,2 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Cellier (9,2 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 2 + pl (15,1 m2)
    • Chambre 3 + pl (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs poële à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Poële
  • Alarme
  • Volets roulants électrique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

À proximité

  • Plage : 800
  • Mer : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/01/2025

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