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Maison à vendre 7 pièces - 187 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6833

950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
560 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - FACE MER - Situation exceptionnelle avec une vue magnifique sur l'océan, entre la Parée et le Marais Girard - Maison en excellent état d'entretien se composant d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon, suite parentale, bureau - Une pièce annexe vous laissera également la possibilité de créer une 2ème chambre de plain-pied ou laisser place à votre imagination - Le plus du rez-de-chaussée, une vaste terrasse avec spa idéale pour recevoir et contempler les couchers de soleil - A l'arrière, vous pourrez profiter d'un deuxième coin terrasse plus intimiste - A l'étage, vous serez sous le charme de la vue offerte par une belle pièce idéale pour se relaxer, accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau / WC - La maison compte également un garage et une cave - UNIQUE !

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Vue globale

  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour Cuisine (42,4 m2)
    • Salon (15,0 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 + pl (17,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Pièce annexe (27,0 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,1 m2)
    • Garage (29,1 m2)
    • Étage (64 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : Face
  • Plage : Face
  • Centre-bourg : 2Kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/07/2024

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